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为加强城市土地管理，有效打击违法建设行为，三亚市委、市政府日前下发了《关于进一步严厉打击违法建设行为的通知》(以下简称《通知》)，决定明年1月1日起，启动村(居)民自建房屋报建机制，并决定明年6月底前基本拆完全市违法建筑。
《通知》说，执法部门将重点打击三类违法建筑：在建设项目用地范围内抢建房屋、在农用地上建设房屋、非法买卖土地建设房屋。 这三类违法建筑坚决拆除。对顶风倒卖土地建设违法建筑的，其非法所得一律依法没收，被倒卖的土地将一律依法收回，构成刑事犯罪的依法追究相关责任人刑事责任。
三亚成立了打击违法建筑领导小组，由三亚市政府负责人担任组长。《通知》还规定，村民(居民)在自家宅基地上建房的，其建筑面积和层数应符合市政府出台的相关规定。建筑面积或层数超出部分，应在今年底前自行拆除。逾期未拆除的，将强制拆除。
《通知》说，自明年1月1日起，三亚将启动村(居)民自建房屋报建机制，凡持有合法有效的土地权属证件的村(居)民申请自建房屋的，符合用地面积、建筑规模、规划要求等条件的，按照有关规定予以办理报建手续。三亚市规划、国土部门须在2011年1月1日前完成农村报建房屋的审批管理办法，国土部门要加快推进土地确权工作。
《通知》要求，由三亚两区六镇负责对辖区的违法建筑进行普查登记，在明年6月底前完成拆除违法建筑的目标。今后，各区管委会、各镇政府和有关单位在征地工作中，一律不准对抢建的建筑物和抢种的作物给予赔偿。两区六镇对在建的违法建筑要一律责令停止施工建设。对继续施工建设的，要坚决予以拆除并查扣相关设备。对查处不力或有瞒报、漏报和谎报违法建筑行为的，一经查实，将依法严厉追究相关责任人的行政责任。
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