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云南省政府出台的《关于云南省房地产市场健康稳定发展的意见》于11月1日正式实施，因恰逢周末，市场反应尚不明确，昨日正好是《意见》实施的首个行政日，到底有多少购房市民办理了商品房过户手续？他们是否都享受到《意见》中的优惠政策？昨日下午记者来到昆明市四区产权交易中心看到，前来办理产权交易手续的市民并不是很多，由于《意见》的“红头”文件还未下发到各区产权交易中心，所以截至昨日17时许，办理产权登记仍是按照老政策执行。
产权交易中心办证客户少
昨日下午1时许，记者来到西山区产权交易中心后看到，前来办理产权交易的客户很少，现场工作人员告诉记者，虽然省政府关于减免购房优惠的一些政策已经出台，但他们并没有接到西山区地税部门可以实施购房优惠税费的“红头”文件，所以当天前来办理产权登记的客户仍是按照老政策执行，“前天，西山区地税部门的人已经来我们这安装了新的税费收费系统，但由于一直没有接到西山区地税部门的‘红头’文件，这几天办理产权登记的客户还是按照原来的老政策实施，而大部分11月1日后购房的客户都在等着享受新的优惠税费，所以这几天很少有客户前来办理产权登记。”西山区产权交易中心财务部门一名工作人员告诉记者。
随后记者又来到官渡区产权交易中心，前来办理产权登记的客户也很少，但咨询电话却很多，“从早上上班开始，我们就不停地接到许多市民的来电咨询，但由于上级的‘红头’文件没有收到，所以现在办理的客户并不能享受优惠政策，大多数人还在等待中。”官渡区产权交易中心一名工作人员表示。
截至下午5时许，记者登录昆明市房产信息网看到，此时商品房实时交易当日成交量为98套，成交均价为4895.23元/平方米，康泰苑小区以成交11套的数量居第一。针对这个成交量，昆明市产权交易中心有关人士表示，这些商品房部分是前段时间已经成交于今日才进行上网登记，这几天各区产权交易中心正在进行新老收费系统的改变工作，许多新购房市民还在等待享受新政的优惠收费，所以这几天购房市民办理产权登记的不多，即使有，也是按照老政执行。
市民期待新政细则快快出台
采访中，记者遇到了前来办理产权登记的市民陈先生，“上午来办产权证时，工作人员说没有收到市政府的红头文件，还是按照老政策收取税费，那我当然得再等一下了，毕竟新政策实施后，对契税、印花税都有优惠，算下来，也能省一笔钱。”陈先生表示，他准备明天再打电话过来咨询一下。同时他也希望相关政策部门尽快落实新政。
一位姓李的市民告诉记者，他在前几天刚刚签订了预售房合同，但还没有正式签订购房合同和缴纳房款，他现在很关心自己能不能享受到房地产新政。但向相关部门和开发商打听后，都说具体细则还不知道，所以他很希望具体细则能尽快出台，好让自己尽快办理相关手续。
而许多外地来昆人士则更关心新政中的落户问题，张女士告诉记者，一家人到昆明已经好几年了，自己也于10月底购买了住房，目前还未办理产权登记手续，户口一直没有落定，看到新政出台中有关落户的问题，她很高兴，希望尽快得知具体实施细则，好让自己能尽快办理落户手续。
采访中，很多市民都表示，尽管新政已经出台并开始实施，但他们最关心的还是实施过程中的细则问题，因为每个购房者的情况都有不同，因此，期盼细则能尽早落地。
那么，个人购房优惠政策到底什么时候才能落实呢？为此，记者致电五华区地方税务局税政科，一工作人员表示，昨日上午，昆明市地方税务局已经就购房优惠政策的相关事宜召开了座谈会，具体什么时候正式落实还没定下来，估计也就在这两天，也请近期购房的客户静候佳音。