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大战之前必然蓄力，这正是4月楼市的最真实写照，当长春购房者仍在为4月长春楼市销量的悄然变化而迷惑的时候，有经验的楼市投资者已经发觉，这正是历届房交会前的蓄力阶段，特别是经过2008年观望期的等待及2、3月份楼市的“小阳春”，房交会效应明显，五月长春楼市必然经历一场销售大战。
“金三银四”是当前楼市最流行的一个称呼，明显的楼市回暖现象让开发商和购房者都对楼市传统销售旺季充满了期待，据了解，4、5月份上市的项目接近20个，加上5月8日即将召开的房交会，开发商养精蓄锐等待心中的“红五月”，购房者忐忑不安地盘算着是不是到了该出手的时机，长春楼市5月将步入楼盘销售“战国时代”。
开发商备战五月楼市
如果说2月楼市热销，购房者仍然镇定；3月楼市热销，购房者已经有些惴惴不安；4月楼市热销，几乎已经可以印证传统的楼市销售“红五月”即将到来。记者近期走访中发现，随着5月的临近，特别是5月8日房交会前的最佳选房时机，大部分楼盘无论到访量还是成交量都呈现出快速回升的势头，个别项目甚至出现了摇号购房的现象。很多购房者认为，现在应该抓紧时间选户型，房交会为购房者提供了一次绝佳的集中选房机会，到时候众多楼盘云集，平时各楼盘相对隐蔽的竞争将表面化，对于购房者来说无疑是福音，前段时间沈阳春季房交会上促销大战有可能在长春房交会重演。
随着国家和地方政府推出的各项促进购房消费政策效果的显现，以及压抑许久的改善房、婚房、养老房等刚性需求的集中释放，长春楼市提前出现回暖趋向，随着时间的推移，这样的趋向愈加明显。进入4月下旬，推出新品的项目开始增多，鲁辉·国际城、东田·青年城……一些长春人期待已久的楼盘都传出了明确的开盘消息，让购房者更加期待5月的到来。对于5月楼市，开发商寄予厚望，2009年楼市走向在5月将出现端倪。为了争夺5月市场，开发商打出的优惠政策也是花样翻新，各开发商已经开始备战5月楼市，憋足了劲准备在5月集中发力。
房交会现象出现
沈阳春季房交会的时候，大量的促销手段曾经让人非常担心长春楼市，认为长春楼市将在不久后出现降价，然而沈阳春季房交会对于整个沈阳楼市的触动非常明显，虽然期待中的降价没有出现，但长春购房者对房交会的企盼毋庸置疑。
4月下旬，长春楼市交易量有所降低，而各楼盘看房的购房者却不断增加。对于买房者来说，在每次房交会前机会都会出现，先选房，等待房交会购房是大多数购房者共同的心理，与其耗时耗力跑遍全城筛选房子，不如等到春交会上集中比较。5月初的房交会，将带动一整个“红五月”的到来。
每逢房交会，不管是新房还是二手房市场，都会迎来一个相对的“低谷”，房交会仍然是大多数开发商的营销主攻点，在此期间，开发商的宣传力度更大，营销投入更多，优惠幅度更大，种种原因将激励购房者等到交易会期间买房。新盘集中在4、5月份上市，正迎合了购房者房交会上选房的心理，开发商抓5月销售旺季集中放量，既拉动了购房者的购房需求，也将为长春楼市的回暖注入新的力量。