ugg アウトレット | ugg バッグ | ugg 価格
8月底前,各街道成立租赁管理中心
流动人口的管理，一直是城市管理中的难点。昨天，杭州市人民政府办公厅发布了《关于贯彻杭州市房屋租赁管理规定的实施意见》，将打造“杭州市租赁房屋管理信息系统”，方便公安、房管、税务、工商、人口计生等部门对出租房屋进行透明管理。以后如果有人想在出租房里进行违法犯罪，就不那么容易了。
现在的出租村啥样租房前先问“有无暂住证”
江干区彭埠镇新风地区是典型的房屋出租村。在杨家桥村102号门口，挂着一块用纸板制作的简陋的“有房出租”牌。记者以租房者身份向房东蒋师傅打听租房信息。
“有没有暂住证的？丑话说在前面，没暂住证不要想租。”蒋师傅立即给记者打“预防针”。“如果你们没暂住证，派出所、联防队来查，不光你们要被罚款，我们也要被罚的。”
同样，在拱墅区祥符镇花园岗村，出租房房东也给了同样的话。“没有暂住证的话，赶紧去办，不然的话，我要通知派出所了。”
看见“大肚子”要准生证
头一胎是女儿，第二胎又是女儿，不少农村人坚持生儿子，他们就会去外地“避难”。杭州城乡接合部的出租房，因价格便宜很可能成为他们的落脚地。
贵州人刘波，带着怀孕的妹妹在彭埠镇一带找房子。房东太太一看他妹妹的肚子，就很警惕地问道：“怀孕了吧？有没有准生证？拿出来给我看看。”看到准生证，她才开始与他们谈租房事宜。“如果他们逃生，我们也要被罚的。”房东太太说。
喜欢有结婚证的“两口子”
走访彭埠、祥符镇的多家房东，记者与他们闲聊中得知，房东们更愿意把房子租给持结婚证的夫妻。
房东李师傅说，他们家有18套房屋出租，其中12套都租给夫妻俩。“这些人租房子安稳，基本上都是老老实实的租房人，不会在外头乱搞。同时，他们租房时间长，不容易到处搬家。虽然租给他们的房子价格便宜，但打理起来不费神。”对于这点，李师傅的邻居们都赞同。
80%以上店铺无证经营
城乡接合部出租房密集，沿街的食品店、小餐馆一家挨着一家。可是沿街80%以上的店铺都是无证经营。
面对记者询问为什么不办执照经营，杨家桥村的一餐馆老板反问记者：“开店又不稳定，办什么证？反正生意也不好。”
房东楼女士悄悄地说，房客开店不办执照，她无能为力。“村里面没有这个要求，反正也没人来管，又不会出事。怕多嘴使房客‘逃’走，只能当作没看见。”
市区房屋出租很少登记
城乡接合部的房屋出租，具有一定的公开性。相对来说，城镇的出租房管理，显得有些薄弱。
“一幢房里，偶尔一两家房屋出租，很难掌握。”市区某派出所民警说：“房屋出租往往要自己去摸底。”很多住户根本不知道，邻居的房屋出租了。“这就为情况摸底带来一定的难度。”“说实话，我们了解到，市区房屋出租时办合理手续的程度，还真比不上城乡接合部。”民警说。
目前这几项措施帮大忙推出登记簿帮大忙
拱墅区的《流动人口管理服务信息登记簿》，让记者眼前一亮。与江干区房东们自建的本子相比，显得更为规范。
拱墅公安分局经文保大队的民警介绍，这本登记簿推出才3个月，是他们摸索的“1236”流动人口管理模式的亮点之一，也是杭州市流动人口管理中的首创。在登记簿的前页，把《房屋租赁合同》、《治安责任保证书》、《出租户房东流动人口计划生育管理合同》进行插页，并与他们协定合同。“避免原来房东乱扔合同书，出了事情以‘不知道’推托责任”。
城郊出租房，按治安防范、房客办理暂住证等多种管理要求，制定百分制考核，评出优秀、良好、合格、不合格四个等级，并实行合格以上挂星级牌明示。“这就要求房东平时做好登记工作，对每个房客的情况了然于心。”如果有需要时，民警上门调查流动人口时，他们也能说得头头是道。哪怕房客离去，相应的信息也能掌握。
“去年康桥地区浴室的命案，就是房东翻出了相关信息，然后帮助警方第一时间取证，缩短了破案时间。”
免费电话预约办证
拱墅区祥符镇综治办的赵主任说，祥符镇是一个外来人口聚居区，本地居民2.3万，而外来人口却有10万。
为了让房东能“举报”不办证人员，公安机关还专门开通了800免费电话。只要接到房东的电话，最迟在次日，肯定会有民警或协管人员上门办证。
在方便办证的背景之下，公安机关与联防队员会定期开展抽查，发现未按规定办证，房东与房客均会受到500元以下的处罚。镇里面还设有85个协管人员，除了协助暂住证办理，还兼管计生工作，专门负责了解片区内的外来人口生育问题。
设立社区托管制度
市区房屋出租办理登记率较低，拱墅区米市巷等街道推出社区托管制度。
房东可以委托社区对房客的居住情况进行管理。因为涉及管理人员，所以要收部分费用。房东可以与街道、社区进行协商，视房屋大小确定费用。通常情况每月只需20至50元。
“其实，这也不是一个长久之计，可在市区房屋管理中起到了很好的作用。”一知情者表示，市区房屋出租应引起有关部门的重视，最好能出台相应的办法予以政策支持。
新规让出租房更“安全”8月底前，各街道成立租赁管理中心
杭州市主城区政府，将成立区房屋租赁管理工作领导小组，定期研究、协调本地区房屋租赁管理工作中存在的热点、难点问题，并将房屋租赁管理工作列入综合治理目标管理考核范围。
8月底前，上城、下城、拱墅、江干、西湖、滨江区各街道(乡镇)要成立由综治办、房管、税务、公安、人口计生等部门入驻的房屋租赁管理服务中心，各司其职管好房屋出租的各项工作。其中，房屋租赁集中的社区(村)可成立房屋租赁管理服务站；已设立流动人口管理服务中心的街道(乡镇)或社区整合现有管理资源，以合署办公的模式组建房屋租赁管理房屋中心。
房屋租赁管理服务中心负责辖区内房屋租赁的登记备案和《房屋租赁备案证》的发放工作，并承担对房屋租赁行为的日常监管。
杭州市信息办根据各城区租赁管理中心上报信息，建立杭州市租赁房屋管理信息系统，方便流动人口在杭跨区的管理。
公安：确认外来者租住地址
公安部门在办理外来人员暂住登记时，要确认外来人员租住地址，对租住房屋未办理登记备案手续的，应及时督促房东办理登记备案手续。
工商：查验《房屋租赁备案证》
工商部门在办理企业和个体工商户设立登记、地址变更登记时，对生产经营场地属租用性质的，应查验其《房屋租赁备案证》。
房管：每半月上报中介情况
房管部门要加强对房产中介市场的管理，让通过房产中介服务机构挂牌出租房屋者，能办理房屋出租登记备案手续，并每半个月将房屋租赁中介情况上报房屋所在地的区级房产行政主管部门。
房东：要签订三份相关合同
房东在出租房屋时，还需要与有关部门签订《房屋租赁合同》、《治安责任保证书》、《出租户房东流动人口计划生育管理合同》。
对符合租赁条件的出租房，核发《房屋租赁备案证》；不符合租赁条件的，责令其限期整改。对未登记备案或新出租的房屋，督促房东到房屋租赁管理服务中心办理登记备案手续，并发放《房屋租赁备案证》。
每月，公安和工商部门还要将未办理《房屋租赁备案证》的租赁房屋信息，通过房屋租赁管理信息系统或其他方式告知房管部门。
UGGサンダル1799 紫 - www.ugg-offer.com