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验房师正在仔细验收房屋
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空鼓致使墙面砖脱落
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锈蚀的护栏
2988件质量投诉，裂缝及空鼓就占了1105件。昨日，记者从2009年建筑管理工作会上获悉，为减少精装修的质量纠纷，市建委拟建立业主监管制度，即业主可参与精装房的装修过程。
精装房质量成投诉新热点
《2008年重庆建设工程质量报告》（以下简称《报告》）显示，去年市建设工程质量监督总站共受理投诉2988件，其中墙面（体）、楼地面及顶棚裂缝或空鼓占到了37%，约1105件。
“裂缝、空鼓以及楼板厚度问题的质量投诉比例比去年有所下降，但厨厕及屋面防水质量问题及外墙渗漏较去年有所增加。另外，装修房的材料和装饰装修施工质量又成了新的投诉热点。”市建设工程质量监督总站相关人士介绍。
市场混乱带来隐患
《报告》认为，之所以出现这些问题，除了诚信缺失，诚信建设严重滞后外；市场混乱也是原因之一。“市场中出现一级企业的牌子、二级企业来投标、三级企业进现场、劳务公司来施工的现象。特别是短工期、低造价愈演愈烈，隐患凸现。”该人士称，建设单位，特别是开发商太过强势，限制含钢量，阴阳合同阴阳图，且随意变更设计，“他们是很多不良行为的始作俑者。”
措施1 购房者参与装修
为减少精装修质量纠纷，市建委将与相关部门合作，探索建立业主监管制度，即购房者拟将参与精装房的装修。
措施2 建信用“黑名单”
市建委将加大对失信企业的惩处力度，除在市建设工程信息网上公布信用记录外，对失信的企业还将建立清出机制。将根据招投标交易、合同签订履行、工程款支付、农民工工资支付、质量安全管理等方面情况，逐步建立企业信用等级评价体系以及失信约束和惩罚机制。“信用等级差的企业在招投标中都将受到影响。”市建委称。
2008年住房投诉 楼板厚度不足、防水质量问题、外墙渗漏等
其他
房间或结构构件尺寸偏差、层高尺寸偏差
15%墙面（体）、楼地面及顶棚裂缝或空鼓
37%问题房如何发现
防盗门：门框要灌浆
门要装正，如果倾斜时间长了，防盗门就会变形，无法关上。门框要灌浆，若没有，一方面没承载力；另一方面，轻飘飘的铁皮根本经不起撬。
粉刷：掉粉的不是腻子
按照规定，内墙除厨卫外，应全部用腻子抹平。检查腻子时，一定要用手摸，掉粉的话则说明用的是滑石粉，可要求整改。
水管：上接口要装阻燃圈
不安装阻燃圈，一旦发生火灾，大火会顺着水管蔓延到楼上。
去年建筑事故24起
死亡28人
昨日，记者从市建委获悉，去年我市共发生各类在建建筑安全责任事故24起，死亡28人。“与上年相比，事故起数持平，少死亡2人。”市建委称。
去年，建筑业总产值达1430.16亿元，比上年增加301.44亿元，同比增长26.7%。今年，将力争完成建筑业总产值1650亿元，实现建筑业增加值420亿元，建筑业实现利税80亿元。