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我家房子为啥要你做主?业主遭遇"霸王装修队"

“我想装修刚买的新房,在丈量房屋时,突然闯进来一个装修队,强行要求代为装修,他们称已与物业公司签订协议,小区内所有房屋的装修工程都必须由他们承包,我认为不合理。”3月14日,杭州下城区东新街道白石路漾河公寓一户业主向12345进行了投诉。

  业主抱怨:

  无法自主选择装修队

  数天前,在漾河公寓买了房子的业主小云(化名)带着自己找来的装修工到家中丈量门窗尺寸,准备择日正式开工。此时,突然有五六个民工打扮的男子走进来说,这个小区的装修工程已被他们承包,业主不能自行装修。

  “我已经找好装修队,为什么非要用你们呢?”小云反问说。

  对方说:“我们和小区物业签有协议,必须由我们来装修,你们如果真要自己做的话,须交200元钱。”

  小云不由诧异,“我花钱请别人装修,为什么要付钱给你们?”

  双方为此发生争执。随后这伙人开始阻挠小云自行装修,还对其进行了威胁。

  物管表态:

  没提过强制装修要求

  昨天下午,负责漾河公寓物业管理的中润物业公司一名物业主管向记者澄清:“没有,我们绝对没有安排这样的装修队,不可能向业主提出强制装修要求。”

  该物业主管解释说,业主的装修工程都是自行负责,不可能由物业统一安排。他们只是设立了小区服务队,为业主装修提供一些建材,不提供装修服务,并且也由业主自愿选择。“业主遇到的情况,可能是某些装修队为了达到目的,不负责任地假借物业之名所为。”

  该小区物业主管同时这样表示:“今后如果有装修队假借物业之名,要求进行强制装修,业主可以立即拒绝,并向有关部门举报。”

  律师说法:

  业主可运用法律来维权

  浙江万马律师事务所倪智敏律师就此认为:“因为业主的装修工作属私人空间内活动,物管绝对没有权力为业主选择装修公司,除非是业主委托物管为其代办。业主如果当真遇到声称与物管签有协议的强制装修队,可以直接拒绝。”

  倪律师提醒说,如果这样的“霸王装修队”对业主的装修工作造成了影响,就属于明显的侵权行为,业主可以保留他们与物管签订的协议,用法律来维护自身权利。

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