房地产市场进入冰封期 地产公关的春天来了
此次中国楼市的调控力度前所未见。在四月新政的压力之下，全国房地产市场基本进入冰封期。根据中国房产信息集团（CRIC）的统计数据，5月份商品住宅成交量环比下跌超过70%的城市就有8个，包括北京、上海、深圳等一线城市。 成交量的急速下跌，形成的市场销售压力日益增加，开发商除了更慎重地考虑产品性价比之外，对于各类广告促销手段的需求也越来越多，要求也越来越高。以著名楼盘“星河湾”为代表的各种“跨界公关活动”的营销模式已经从豪宅的专用向中、高档楼盘蔓延，越来越多的开发商希望通过品牌联姻，事件营销与公关活动来积累人气，提升品牌。 公关行业在国外是一个非常有威望、有尊严的高附加值的服务性行业。大到政府外交层面的公关活动，小到各类经济活动参与，渗透在人们日常的衣食住行活动之中。历史上小球推动大球的“中美两国乒乓外交”就是著名的国际外交公关案例。 随着中国加入WTO之后，越来越多的国际著名公关公司纷纷进入中国市场，诸如“奥美公关”、“罗兰贝格”等等，几乎垄断了世界500强企业在中国的公关服务业务。而本土的公关公司几乎都是只能成为“来料加工”的劳动密集型企业，在产业链的低端生存着。 而今沧海桑田，经过十余年的磨炼，2010年已注定成为了中国公关行业腾飞的元年。 “蓝色光标”依托服务“联想”起家，直至成长为年营业额数亿元的本土公关巨头，并成功在创业板上市。同样，创办于1998年的中国本土房地产公关行业的领先企业“太立德仁”公关机构也于2010年2月正式成为中国房产信息集团（纳斯达克代码：CRIC）旗下成员。 发生在中国公关行业里的这两件商业事件，标志着公关行业在中国市场经过十余年的自由发展，开始进入了一个资本化、规模化、专业化的发展新阶段；标志着公关行业中，公关企业的成长进入到了一个突破瓶颈并借力腾飞的发展新阶段。 市场是不相信眼泪的。冰封的房地产市场必须寻找新的营销突破点，线上线下相结合的公关活动，在这样一个冬天里，已经成为项目取暖、突破市场困境的利器之一。 正应了那句名言：冬天到了，春天还会远吗？
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