深圳物业税引发激辩
8月5日，备受各方关注的物业税开征被写进《深圳市综合配套改革三年（2009-2011年）实施方案工作安排表》。至此，深圳成为首个把开征物业税提上官方日程的城市。作为深圳市第四轮财政体制改革内容之一，深圳市将“合并城镇土地使用税、房产税。制定物业税税基评估技术标准，建立物业税税基评估系统，积极推进深圳开征物业税试点工作。” 支持和反对物业税的网友基本上对半开，互相展开了激烈的辩论。支持者多认为房价被炒房者炒得太高，开征物业税将会抑制炒房，房价将会下降。不过这一部分网友是有限支持，认为第一套住房、人均居住面积较低者，应当免征。这些网友认为一旦深圳开征物业税，会把空置住宅逼出来推向市场，将有效增加供给，抑制房价。持这种观点的知名网友“牛刀”在其博文中写道：深圳一旦开征物业税，10多万的二套以上空置住宅挂牌售出，实际上是在告诉市场，深圳的开发商一年一套房子也不卖，市场上也不愁没房子。因此，价格的调整在所难免。 不过，在支持者当中，也有不少网友认为开征物业税不是一件容易的事，搞不好会天下大乱，所以深圳方面应当极其谨慎地出台开征政策。 反对开征物业税的网友认为物业税在国外土地私有化的基础上产生的，中国的土地是国有或者集体的，商品房的土地使用权只有70年，相关费用并且在取得使用权的时候一次性付清。所谓的物业税不知从何谈起。这一类网友普遍觉得既然是税收，肯定会加重老百姓的负担，所以不支持。 支持者和反对者在网上展开了激辩。从网络舆论看，支持者对物业税支持主要从抑制炒房，降低房价的角度出发。并非喜欢多一项税收，而是痛恨高房价。他们认为不支持物业税的基本都是炒房者，因为物业税对普通人影响不大。而反对者则认为，房价高的主要原因是地价及隐性成本过高，而非炒房，开征物业税也达不到无房者所期望的房价下降的目的，反而会使房租涨价，租房者更加痛苦。