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中央调整营业税，目前珠海购买普通住房未满5年进行买卖交易的，个人需要按照房屋成交价总额的约5.6%标准交纳营业税，一旦新政实施，意味着将会节省一大笔交易成本。昨日，记者特采访多位业内人士，分析松绑对珠海房市到底影响几何。
直接影响 购房者减少缴费
国务院常务会议正式公布了对住房转让环节营业税继续实行减免政策的消息。市场上很多卖房人将税费算在房价中转嫁给买房人，房地产业内人士指出，此举可降低二手房成交价，间接影响一手房市场，促进楼市交易。房产经纪协会有关负责人说：“结合市府出台的12条新政加起来，二手房业主除个人所得税外，不需缴什么税费，不满两年卖出的只负担差额5.6%的营业税。”
西区业界 还盼放开入户
西区的房地产业界看法不一。金碧丽江总经理高伟认为相关政策是利好消息，但同时指出，政府救市力度不够坚决，对第二套自住房附加限制条件，受益面有限。斗门区政协常委、嘉景名苑老总贾永清认为，该利好政策对西区楼市不会产生实质作用。现在西区楼市萎靡不振，症结在于根本没人愿意买房，一方面是受金融危机的影响，消费信心低迷。另一方面，本地人不买西区房，外地人买房多冲着户口，一天不放开户口，西区楼市就难有起色。